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广州智慧阳光租赁平台正式上线 虚假房源颤抖了吗

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  当人们在进行租房的时候,对于黑中介、虚假房源等一系列问题,都深受租房者担心。最近,智慧阳光租赁平正式上线,这一措施对上述问题有没有起到缓和的作用呢?

  广州市官方的房屋租赁信息服务平台——“广州智慧阳光租赁平台”正式上线,该系统上发布的房源信息全部都经过核实,信息真实有效,而且租房合同更有保障,租客再也不怕被坑了。

  “广州市房屋租赁信息服务平台”正式宣告上线启动的同时,广州市房地产租赁协会也宣告成立,这代表了广州在推动房屋租赁管理、建立“购租并举”住房制度中迈出新的一步。据悉,、佛山等城市的平台也在抓紧推进。

  阳光平台具备管理与服务双重功能。对于将要对外发布租赁信息的房源,需经过租赁管理部的审核方可上线,以确保房源的真实。而房源下后,将自动中止其房源展示,确保房源信息实时鲜活。此外,该平台具有诚信评价功能,房屋租赁成交并备案后,租赁双方可就此次交易相互评价,系统将自动计算诚信评分,保证诚信信息准确有效。

  在租金上,该平台通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能,使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。同时,该平台还具备价格监测功能,系统会自动抓取地址楼盘表中的所有数据,区分房屋用途、用户类型、面积和价格区间段等进行统计、分析租金价格走势。

  广州市房地产租赁管理所所长杨维龙表示,平台实现了房屋租赁“全过程”服务,可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布,为社会和市民发布房屋租赁信息提供了一个新渠道。保证房源真实、实现价格透明是其最大亮点。平台通过政府信息共享,以智能+人工的方式,实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源,保证真实可靠。并设置了“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能。

  通过设置“成交价格不得高于放盘价格”、“中介服务佣金标准明码标注”,使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

  另外,平台的租赁信息,将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接,方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

  据悉,下一步,租赁平台将进一步拓展,计划在2018年增加微信版本,优化系统功能,为用户提供网上支付等更多的便利服务。